1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
船橋市
52.8万円/㎡
前年比+22.5%
ラクシア西船橋
千葉県船橋市海神六丁目
京成本線 / 西船橋駅 徒歩6分
2000年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
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4階 / 63.09㎡の場合
相場
3,655万円
57.9万円/㎡
1,518
2,943
4,368
5,792
AI査定結果
推定相場価格
3,655万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,943万円〜4,368万円
46.6万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ラクシア西船橋
3,490万円（55.3万円/㎡）/ 4階 / 63.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,490万円 | 55.3万円 | 4階 | 63.09㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/03/29 | 3,580万円 | 56.7万円 | 4階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,680万円 | 35.6万円 | 1階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,780万円 | 44.1万円 | 4階 | 63.09㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,980万円 | 47.2万円 | 4階 | 63.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/09/17 | 3,680万円 | 45.9万円 | 4階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/23 | 3,180万円 | 45.9万円 | 2階 | 69.21㎡ | 3LDK | - |
| 2021/06/27 | 3,688万円 | 53.3万円 | 3階 | 69.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/13 | 3,080万円 | 40.9万円 | 2階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/24 | 3,988万円 | 57.6万円 | 3階 | 69.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/10 | 2,100万円 | 30.3万円 | 3階 | 69.21㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.02万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ラクシア西船橋 船橋市海神六丁目 | 西船橋駅6分 | 3,490万円 | 55.3万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/30 | ダイアパレス船橋第5 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅9分 | 2,580万円 | 42.6万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/10 | アルシオン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 3,190万円 | 47.5万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、船橋市では22.5%上昇しています。
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